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二手房贵过新房 江北新区置业良机何处寻

南京楼市经历多次调控后,去年下半年至今新房房价受到了一定限制,价格一直保持平稳状态,反观二手房,某些热点区域一二手房价格严重倒挂,二手房甚至比新房更贵。就北外滩水城所处的江北新区板块而言,目前二手房均价约有21571元/㎡,诚然二手房配套成熟,居住氛围浓厚,但是房龄大升值空间有限也是置业所重点关注问题,那么如何才能买到称心如意的房子呢?

高单价VS低单价要买即买在升值前

北外滩水城新开19街区,销售均价约20599元/㎡,比区域内大都二手房价反而便宜,现在入手已是置业较好时期。单价低,在同等面积段的一、二手房相比,意味着总价也低。低总价下,无论是购房自住还是购房投资,门槛都相对较低。在二手房价趋高的情况下,购买新房无疑有较大的升值空间,投资自住两相宜,更是没有理由不选择新房。

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成品房VS二手房 轻松入住更胜一筹

购买二手房或许更看重其配套醇熟度与其浓厚的居住氛围,但是二手房房龄大,其室内硬装与软装大都老旧,购入后难免需要找装修公司装饰一新,劳神劳力,好不合算!而北外滩水城19街区成品房交付,装修少费心力,轻松入住更胜一筹。且采用品牌卫浴、橱柜、五金件,空调热水器等家电一应俱全,优居生活更有保障。

老社区VS新规划 买新买旧一目了然

大都二手房不仅房龄大,而且社区规划较老旧,物业管理也有诸多漏洞,住进后各种问题油然而生,烦恼多多。而北外滩水城19街区社区全新规划,绿意丛生,户户瞰景,出门即是商业街区,满足最后一公里服务。配备基层中心与社区幼儿园规划,满足孩子上学问题,安全教育不用愁。更有北外滩水城大城醇熟配套,地铁、商业、教育、医疗一应俱全,居住于此,幸福起航。

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现场售楼处:3号线柳州东路站1号出口向南100米(威尼斯酒店旁)

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