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一二手房价现倒挂“二手”新政在路上?

  2016年10月8日起佛山重启限购;2017年3月25日,佛山限购政策升级。这半年来佛山政策加码,都直指一手房市场,二手房始终看似波澜不惊。尤其是今年3月份以来,二手房市场有所升温,有业主甚至坐地升价。记者昨日从有关部门获悉,佛山近期二手房交易情况已经引起相关部门关注,将视具体情况采取措施。

  记者统计发现,从去年10月重启限购至今,半年时间二手房成交近5万套,超过了去年解限的1~9月的二手楼总成交量。限购这半年来,二手房交易量已占全市住宅交易量的4成左右,比此前只有2成多的占比提高了超过10个百分点。这意味着佛山已经进入存量房时代吗?答案是否定的。按照佛山现在的土地供应以及产业结构特征,一手住宅仍是市场的主导。

  文/广州日报全媒体记者陈钰凤

  图/广州日报全媒体记者龙成通

  成交数据:

  限购半年来二手楼成交近5万套

  昨日佛山市住建管理部门公布了3月份佛山住宅成交数据,3月份佛山二手楼成交12656套,环比增加近250%。其中,禅城、南海、顺德等主要限购区域,二手房的成交量逼近或者超过一手住宅成交量。

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